Làm Sao Xây Được Nhà Phố Đẹp, Dinh Thự Sang.? Theo Đúng Ý Tưởng

Câu Hỏi Chưa Bao Giờ Là Dễ

Xem Thêm

• Thiết kế phòng khách
• Thiết kế phòng ngủ
• Thiết kế phòng ăn
• Nội thất 2023

-------------------------------

Đây là bài viết theo quan điểm cá nhân mang tính chia sẻ kinh nghiệm, nhằm giúp ai muốn tham khảo thêm để có những quyết định đúng đắn và chính xác nhất khi tiến hành khởi tạo công trình, với kiến thức, kinh nghiệm và sự va vấp trải nghiệm nhiều trên thực địa !   

 

• Thiết nghĩ nó khá hữu ích với bất kỳ ai khi có ý định xây mới hoặc sửa chữa lại nhà, biệt thự. không thông hiểu các bước chuẩn bị sau. 98% sẽ dẫn đến thất thoát về tiền bạc, thất bại về kiến trúc, mất thẩm mỹ về phong cách.

Điểm Mặt Những Vướng Mắc Dễ Sai Lầm

( Tiền nhiều có làm công trình đẹp không…? Chưa trắc..? )

• 1.“Nó đắt vì nó đặc biệt.....?..hay nó đặc biệt chỉ vì nó đắt" trước khi khởi tạo công trình gia chủ không hiểu hoặc hiểu rất mù mờ về các phong cách kiến trúc, sẽ dẫn đến không biết bản thân muốn gì "trong đầu chỉ với ý muốn công trình phải cho đẹp, cho sang, to nhất, hoành tráng nhất thậm chí là phải đắt nhất"

 

• 2. Không hiểu rõ về phong cách kiến trúc dẫn đến hệ lụy tiếp theo là thuê kiên trúc sư chỉ để đi sưu tầm copy lấy mẫu khắp các nơi “một Cty đẳng cấp không ai nhận làm công trình copy 100% “gia chủ thì bỏ ra hàng trăm tỷ để đổi lấy một kiến trúc đông không ra đông tây không ra tây…?
• 3. Chọn công ty không bản sắc “với công ty thiết kế nhìn cho đẹp thì nhiều vô số kể bạn khỏi phải tìm. nơi nào cũng có” đó là lý do phải tìm cho được một công ty có bản sắc rõ ràng am tường triết lý thiết kế, một cty không cảm thụ được không gian, không trạm vào được cái đẹp đích thực, mãi mãi sẽ không thể cho ra được một công trình có chiều sâu trong thiết kế, chấp hồn cho không gian, tạo nền tảng khác biệt cho công trình, thì rất khó mang đến một công trình có tính trường tồn vượt thời gian. “đó là lý do đâu đó có những video review nhà đẹp, biệt thự sang nhìn lướt thì cũng rất hào nhoáng cầu kỳ nhưng những ai đủ trình độ cảm thụ cái đẹp sẽ thấy nó vô hồn, cứng nhắc khô khan, nội thất thì sượng sạo khó nói ra bằng lời "đó là làm nhà chứ không phải thiết kế.

 

• 4. Mua sắm nội thất đắt đỏ nhưng không phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà, Không phù hợp cho từng không gian gây lệch tông, nghịch màu, công năng sử dụng cụ thể bất nhất, mất cân đối cho tổng thể từ ngoại thất đến nội thất "rất nhiều gia chủ làm theo quy trình ngược" kết quả sự liên kết tổng hòa công trình mất hết bố cục cơ bản “chỉ nên thay đổi nội thất cho phù hợp với kiến trúc không gian, lối decor tổng thể, chứ không nên thay đổi cấu trúc không gian để hợp với món nội thất đơn lẻ”

• 5. Bị các công ty thiết kế dẫn dắt” phần lớn các đơn vị thiết kế thi công khi tư vấn cho khách hàng đều định hướng để sử dụng những sản phẩm là thế mạnh của họ “cũng không sao nếu nó vẫn phù hợp và đi theo kiến trúc” nguy hiểm là có một số đơn vị họ cố tình nhồi nhét mọi thứ họ có càng nhiều càng tốt vào thiết kế” với lời tư vấn thao túng tâm lý kiểu thế này mới đẳng cấp, thế kia mới là thời thượng...vv.. mây mây” gặp bước này bạn nên hết sức tỉnh táo nếu không muốn nhà mình biến thành Showroom nội thất ....hay bảo tàng trưng bày”

 

Điểm Đau Đầu Nhất Khi Thi Công

• 1. Tiền có phải là đau đầu nhất...? Hãy quyêt định về số tiền bạn sẽ chi ra + % phát sinh tối đa “hãy quán triệt là không chi thêm phát sinh cho công trình” khó nhất là làm sao công trình đạt chất lượng yêu cầu, sử dụng tiền hiệu quả tối ưu, mang đến công trình hoàn thiện tương xứng với mức đầu tư “nên phải hoạch toán, hoạch định chính xác ngay tư đầu” bất kể công trình là 1 tỷ hay 1 ngàn tỷ.

 

• 2. Làm sao có kiến trúc thiết kế tổng thể tốt, không gian tổng hòa, định hình, định vị được rõ nét ý tưởng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu, lối sống của tất cả thành viên trong gia đình “ hãy luôn hỏi trong sâu thẳm bản thân muốn gì, thích gì và thiếu gì điều đó sẽ dẫn lối cho gia chủ chọn đúng phong cách kiến trúc yêu thích có tính trường tồn.
• 3. Quy hoạc tổng thể cho khu đất, chọn hướng nhà, hướng cổng, phân chia không gian bên trong, bố trí các khu chức năng, lắp đặt các công năng tiện ích sử dụng phù hợp cho từng khu vực “đấy chính là những điểm cực khó chỉ được phép chọn 1 lần nếu sai là không thể sửa chữa”

 

• 4. Chọn vật liệu, chất liệu” đáp án khó thứ 2 sau phong cách kiến trúc, mọi vật liệu, chất liệu sử dụng cho công trình sẽ ảnh hưởng to lớn đến thẩm mỹ và giá trị sau này, vì mỗi một chất liệu nó sẽ toát ra chất xúc tác, cảm quan về không gian hoàn toàn khác nhau “sử dụng vật liệu phải nhất quán và nhất định phải tương quan mật thiết đến phong cách kiến trúc” làm đúng bạn sẽ tôn được phong cách thiết kế đã chọn.

 

Chọn Đơn Vị Thi Công

• 1. Rất dễ mắc sai lầm khi trọn công ty kiểu quảng cáo. với công nghệ Digital marketing ngày nay thì đến người trong nghề còn lầm “dính đòn huống chi dân ngoại đạo” trong khi để hoàn thiện một công trình dù lớn hay nhỏ. một đơn vị thiết kế tốt phải hội tụ các thành tố cơ bản như ở trên “Hãy tham khảo cùng lúc vài công ty nghe họ tư vấn. nếu đã định hình rõ nét các bước trên bạn sẽ nhận ra đâu là công ty cần và phù hợp với công trình”

 

• 2. Đơn vị Decor & Design phải có nhãn quan thẩm mỹ toàn diện “các bản thiết kế 3D chỉ nên tham khảo nó luôn luôn đánh lừa thị giác” giống như một cô gái đẹp trên Facebook sẽ khác xa ngoài đời thực" sự tinh tế nằm ở chỗ “sang trọng nhưng ứng dụng thực tế * xa hoa lộng lẫy nhưng không rườm rà cầu kỳ phức tạp * thể hiện được đẳng cấp nhưng không hoa hòe sến sẩm” trên thực tế rất nhiều công trình mắc phải kiểu decor nhà giàu mới nổi.....! đặt câu hỏi ngược là tại sao người ta chi hàng ngàn, hàng chục ngàn dollas cho một đêm tại các resort hạng sang như SIXSEN, AMANOI mà trên thưc tế những món đồ nội thất của họ không hề xa xỉ đắt tiền "lý do cái họ có chính là kiến trúc tổng thể nhất quán có gu, trang trí decor cực kỳ sáng tạo đề cao tính độc bản, thiết kế thổi hồn vào mọi nơi, mọi góc dù là nhỏ nhất tạo nên một không gian tổng hòa đắm chìm “hãy luôn luôn tự hỏi bản thân tại sao mình có tiền lại không làm công trình có tiêu chuẩn resort ***** có thẩm mỹ cao cấp thực thụ...cứ hỏi rồi bạn sẽ tìm đúng chìa khóa mở cánh cửa này”

 

• 3. Sự nhất quán “đấu tranh tư tưởng luôn là điều cực khó với bất kỳ ai, thường mỗi công trình sẽ mất nhiều tháng để hoàn thành. cũng bằng khoảng thời gian đó khá nhiều gia chủ luôn có Chiếc điện thoại trên tay và bắt đầu lướt web tìm kiếm tham khảo đủ thể loại trên MXH, Google sổ ra cho bạn hàng nghìn thông tin tương ứng, hàng vạn clip quảng cáo tương đồng, ngoài ra còn đến các showroom nội thất để tham khảo xem mẫu mã đủ kiểu “nỗi khổ cũng bắt đầu từ đây" bạn bị bội thực thông tin, loạn về nhãn quan, ngộ độc về tư vấn "rồi từ từ bạn tự biến công trình thành lẩu thập cẩm lúc nào không hay. xóa sạch kiến trúc công trình ban đầu” bệnh này đã khiến nhiều gia chủ biến ngôi nhà thành hợp chủng quốc về nội thất, kiến trúc đa tôn giáo, decor đa sắc tộc.

 

• 4. Phong thủy…? là một trong Ngũ thuật của Siêu hình học xuất phát từ Trung Quốc, cũng được xếp vào loại thuật xem tướng "ngụ ý quan sát tướng mạo gia chủ thông qua các công thức và phép tính để có những điều chỉnh thiết kế phù hợp với học luật Phong thủy dưới góc độ "lực lượng vô hình" liên kết thiên, địa, nhân, hòa, nên hiểu phong thủy được nhìn nhận là bộ môn khoa học nghiêm túc ứng dụng cho cả văn hóa phương đông & phương tây. Nếu gia chủ tin vào phong thủy phải hiểu để chọn đươc đúng đơn vị am tường có khả năng cảm thụ thiên, địa, nhân, một Cty am hiểu về phong thủy sẽ biết và hiểu ngay các yếu nhược điểm của miếng đất để cho ra bản thiết kế tốt. Nếu làm đúng về phong thủy gia chủ luôn thấy vui tươi, mạnh khỏe, hạnh phúc, lan tỏa được phúc đức cho con cháu đời sau. “Lưu ý** phong thủy là một thuật toán rất phức tạp không dễ gì gặp người am hiểu “đừng xem phong thủy theo kiểu sản xuất mì tôm" như tuổi ông A hợp hướng nam hợp màu vàng…vv, tuổi ông B hợp màu xanh hướng đông…vv..! thử hỏi tuổi ông A, ông B tính trên bình diện tại việt nam cũng có hàng triệu người "không lẽ phong thủy triệu người như một”

 

Trắc Nghiệm Công Trình

• 1. Sau khi hoàn thiện đi vào sử dụng 3 tháng “nếu không có bất kỳ chức năng sử dụng nào gây bất cập, bất tiện” về mặt thiết kế công năng là rất ổn.
• 2. Sau 6 tháng công trình đưa vào sử dụng thực tế “tất cả các mảng màu sắc, chất liệu trang trí, toàn bộ ánh sáng của ngôi nhà không gây ức chế khó chịu, thiết kế đó đã thành công về mặt thị giác & xúc giác.